武汉市启动二手房中介网上备案制度
2020-07-18 20:55
来源:未知
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武汉市房管局市场处介绍,市民只需登录网站(http://jg.027xf.com/),在地图上拖动标记到自己想查的区域,备案系统页面就能显示最近的、已经在房管局备案登记的正规中介。点击后,中介的名称、性质、办公场所、业务范围、注册资金、投诉渠道、持证经纪人和诚信纪录等信息,全部都会显示。

武汉市房管局表示,该系统今后只针对备案后的正规中介和经纪人发布信息,买卖双方交易的每一步都在网上可查。据了解,此前哪家是正规中介、哪个经纪人是持证备案的,只有房屋交易主管部门掌握这些信息,现在买房者可网上查询,大大提高了交易透明度。楚天金报讯 本报记者黄振琳 实习生叶龙飞 通讯员闻广

相对于新房在售楼部明码实价,二手房交易信息失真让很多市民头痛,如网上挂着不少“钓鱼房源”,有些房子产权有问题等等,一些不法中介更是“打一枪换一个地方”,让人防不胜防。不过,这些问题现在开始逐步解决。

目前,武汉已有300多家中介机构在该系统备案,到年底,武汉市将要求全市900多家中介机构全部备案。经纪机构的经纪人只有备案后才能在该系统发布信息。

目前,一些中介在网上发布“钓鱼房源”,即并不存在的性价比高的房子。一旦买房人感兴趣,中介经纪人就称这套“钓鱼房源”卖掉了,然后推荐其他的房子。

昨日(12日),武汉市启动二手房中介网上备案制度。随着网站的逐步建设,以后,市民只需登录网站就能查到中介所有的信息和被投诉情况。年内,备案的中介和经纪人发布的每套房源,也将审核后公布,市民不仅可获得真实的房源信息,还能在网上了解到买卖这套房子得交多少税费、佣金等。

另外,备案系统还将提供二手房交易税费计算功能。记者了解到,该系统在公示待售房源的同时,会同时公布房源的报价,并自动生成一个税费、中介佣金等信息。这样一来,一些中介所谓的“打包价”,借机多收佣金的伎俩就玩不通了。

据介绍,备案系统在年内将添加交易功能。所有备案的中介机构,其代理销售的房源,将全部录入该系统。所有房源都会经过核查,确保房子真实存在、产权清晰,所有上网房源照片都是真实的。

另外,年底前开通交易平台后,中介机构只要有投诉,就会在市民点击其名称时第一时间显示出来。这将“逼”着该机构积极处理投诉,还市民公道。

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